Immobilienwirtschaft

Mit fundiertem Fachwissen und neutraler Befundung, Bewertung und Beratung widmen wir uns Ihrem Anliegen im Bereich der Immobilienwirtschaft. Unsere Experten der Mooslechner & Salchegger Sachverständigen GmbH & Co KG. vereinen hochprofessionierte Kompetenz mit der vertraulichen Abwicklung Ihres Projekts.

Liegenschaftsbewertung

gemäß Liegenschaftsbewertungsgesetz und ÖNorm B1802

  • Bewertungen von Grundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Baurechten und Superädifikaten, Hotels und gewerblichen Immobilien inkl. bestehender Rechte und Lasten
  • Standortbewertungen
  • Abwicklungen im Erbschaftsverfahren
  • Wertermittlung bei Schenkungen, Übergaben im Familienkreis oder Scheidungen
  • Verkehrswertermittlung beim Verkauf/Ankauf von Immobilien
  • Neuwertschätzungen zur Überprüfung der Versicherungssummen
  • Gutachten zur steuerlichen Abschreibungsdauer
  • Bewertungen bei Firmenübergaben und Firmenaufgaben sowie bei Privatisierungen von Betriebsvermögen
  • Plausibilitätsprüfungen von bestehenden Gutachten

Nutzwert-/ Parifizierungsgutachten

  • zur Begründung von Wohnungseigentum
  • zur Bestimmung des Verhältnisses der Eigentumsanteile oder Betriebskostenanteile
  • zur Vorbereitung des Verkaufs einzelner Liegenschaftsanteile
  • Nutzwertermittlung bei bestehenden Gebäuden oder aufgrund behördlich genehmigter Baupläne

Betriebswirtschaft und Betriebsunterbrechung

  • wirtschaftliche Ertragsbewertungen
  • Ertragswertberechnungen bei gewerblichen Immobilien
  • Beurteilung der Betriebsunterbrechung basierend auf einem Schadensereignis und Berechnung des Wertes, der sich durch diesen Ausfall der betrieblichen Leistungserstellung und -verwertung erschließt